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产业策划/投资分析岗

职责描述:

1.组织开展目标土地开发项目的可行性研究,研究房地产市场、投资环境、竞争对手、组织项目投资收益测算,进行项目可行性研究分析;

2.对目标项目及项目所在区域进行行业调研并开展项目投资测算工作,在意向项目签约前完成关于项目的投资成本、资金成本、管理成本、税务成本及项目年度现金流测算等项目全套投资方案,协助确定项目的开发模式及投资测算,配合制订目标项目投资方案;    

3.负责公司投资项目的前期调研、尽职调查等工作,协助完成尽职调查报告、可行性研究报告、投资价值分析报告、财务预测模型、项目投资建议书等投资文件。

4.参与投资项目商务谈判推进,设计合理的投资方式、投资架构、投资策略、交易模式等,制订并实施投资方案,跟踪投资项目推进过程。

5.负责项目立项后的全周期跟踪管控工作,包括项目测算执行情况分析、项目现金流及利润跟踪等;

6.根据公司发展战略,开展行业战略分析,研究、筛选符合投资方向的项目,参与公司投资制度及流程的优化。

7.积极配合公司各部门运作管理及协调工作。

任职要求:

1.统招本科以上学历,年龄30-40岁之间,建筑、规划、金融、管理等相关专业优先;

2.三年以上大型房地产企业投资管理工作经验,有房地产行业知名企业同类职位工作经验、大型产业园区投资管理工作经验者优先;

3.熟悉房地产开发企业的业务和流程,具有较强的分析判断能力、组织协调能力、商务谈判能力及文字表达能力;

4.具有较强的报告编写能力及文字功底,能独立、高效完成项目可研报告编写,熟悉国内房地产投资及投融资法律法规;

5.具有良好的适应力、学习力、执行力、团队合作精神和敬业精神。

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